调查：税费过高制约法国二手房交易

　　法国二手房市场下半年出现量价齐跌的局面。全国住房信息局１８日公布的调查报告认为，房屋交易的税费过高是限制法国房主换房的最主要原因。
　　
　　报告称，法国的二手房交易成本是全欧洲最高的。数据显示，如果个人之间直接交易且总房价在２５万欧元水平，法国的交易税费占到房价的６．５％至７％，在德国为４．２％，意大利和英国分别为２．５％和１．５％，在丹麦仅为１．５％。
　　
　　如果通过房屋中介公司交易，那么在法国房屋交易的税费成本占房价的比例会飙升到１１％至１３％，其中房屋中介的佣金至少占房价的６％。然而，目前在法国有６０％的房产交易是通过房屋中介完成的，房主之间直接交易的只占３３％。
　　
　　１９８４年以来，法国二手房市场交易量一直比较稳定。随着房地产市场的萎缩，许多购房者开始持观望态度，这一因素也制约了法国二手房市场交易量的增长。